最終更新日：2026年10月
オリパシミュレーターは、オリパ（オリジナルパック）型のガチャで全国47都道府県の物件を集め、物件の総額をほかのプレイヤーと競う無料のシミュレーターです。ゲーム内の通貨は「円」ですが、すべて架空のもので、実際の金銭や景品のやり取りは一切ありません。
ガチャ画面の「💰 資金 ¥5億 を受け取る」を押すと、約15秒待ったあとに5億円（ゲーム内の通貨）が入ります。回数の制限はなく、足りなくなったらいつでも受け取れます。
ガチャ画面には運営が作ったオリパが並びます。1口の価格・残り口数・ラインナップ（公開されている場合）・ラストワン賞を見て、1連・10連・100連から引く数を選びます。全員が同じオリパを引くので、誰かが当たりを引くと残りの中身が変わります。
当たると全国47都道府県の物件、アイテム、現金、ジャックポットのどれかが手に入ります。物件は持っているだけで毎日収入が入り、アイテムは「物件」タブから使うと効果が続きます。
ランキングは物件の評価額や数で決まり、所持金は含まれません。評価方法は毎週運営が変えます。月末の上位3名は殿堂入りとして称号が残ります。
物件は持っているだけで、毎日収入が入ります。1日あたりの収入は物件の価格に対して、物件が1%、優良物件が0.8%、施設が0.6%、大型施設が0.5%です。収入はサイトを開いたときに自動でまとめて入り、来なかった日の分も3日分までためておけます。
大型施設（全国に10件）だけは、持っていると常に効く特別な効果も付いています。いらない物件は「物件」タブから売ることもでき、評価額の70%が現金になります。
アイテムはオリパの景品として手に入ります。「物件」タブの「持っているアイテム」から「使う」を押すと、多くのアイテムは「次の1回」（次のガチャ、次の資金の受け取り、次の売却など）に効きます。情報が見えるアイテムは1個で1分間です。同じアイテムが2個以上あれば「まとめて使う」で一度に使え、効く回数が個数分たまります。オリパによっては、使ったときにお金ももらえるアイテムもあります。アイテムは毎週月曜0時にリセットされます。
| 系統 | アイテムの例 |
|---|---|
| 資金・収入 | 資金ブースター（次の受け取り額+20%）、家賃アップ契約（次の毎日の収入+10%） |
| ガチャ | おまけ券（次のガチャで10連が11口）、割引クーポン、1000連チケット、招き猫（次のJACKPOT+20%） |
| 情報 | 残り当たりスコープ（1分間、賞ごとの残り口数が見える）、当たり速報、大当たりランプ |
| 守り | 損害保険、警備会社（次の奪取を防ぐ） |
奪取券・指名券は1回使い切りのアイテムで、運営が決めた「抗争ウィーク」の間だけ、ほかのプレイヤーの物件を50%の確率で奪えます。
ランキングや称号は名誉・記録としてのもので、実際の金銭・景品の提供はありません。
流れが分かったら、さっそく無料で遊んでみましょう。
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